Una pequeña línea en el techo de tu casa puede parecer inofensiva, pero durante la temporada de lluvias, esa pequeña fisura se convierte en el camino perfecto para que el agua se filtre, generando manchas de humedad, hongos y, en el peor de los casos, una gotera constante. Reparar las grietas de la azotea a tiempo con productos impermeabilizantes de calidad es la forma más económica y efectiva de proteger tu hogar. En esta guía rápida te enseñamos cómo sellar grietas en el techo tú mismo en una tarde.
¿Por qué aparecen grietas en el techo?
Las casas experimentan movimientos naturales debido a los cambios de temperatura, se expanden con el calor del día y se contraen con el frío de la noche, o por pequeños asentamientos del terreno. Estos movimientos generan tensiones que terminan fisurando el concreto o el impermeabilizante viejo.
Paso a paso para sellar una grieta en la azotea
Para este trabajo no necesitas contratar a un experto, solo requieres las herramientas correctas y un sellador impermeable flexible para grietas que sea flexible para que no se rompa con los movimientos del techo.
1. Abre, limpia y humedece la grieta
Con la punta de una espátula o un desarmador plano, raspa a lo largo de la grieta para hacerla un poco más ancha en forma de "V". Esto ayuda a que el producto sellador penetre profundamente. Retira todo el polvo, basura o restos de impermeabilizante viejo con una escoba o cepillo.
Tip Profesional: Para asegurar una adherencia perfecta, utiliza una esponja o brocha húmeda para eliminar por completo el polvo rezagado. Al ser una superficie porosa, debes humedecer ligeramente la grieta antes de aplicar el producto (evitando que quede agua encharcada).
2. Aplica el resanador flexible
Olvídate de usar cemento gris normal, ya que al secarse se volverá rígido y se romperá de nuevo con el sol. La solución es rellenar la fisura utilizando ELASTON CEMENTO ACRÍLICO de Imperquimia, un resanador impermeable ideal para reparar grietas en techos, azoteas y muros.
Este resanador es una pasta de consistencia cremosa y altamente elástica. Al aplicarlo directamente con una espátula o pistola de calafateo, penetra en la grieta. Una vez seco, resiste la intemperie por sí solo y se mueve junto con el techo sin agrietarse, garantizando un sello impermeable de larga duración.
Nota: Si la grieta es muy profunda (más de 5 mm), aplica el producto en capas sucesivas,
respetando el tiempo de secado entre cada una.
3. Protege y refuerza la reparación
Para grietas críticas o uniones, el secreto de la larga duración es el refuerzo estructural. Sobre el cemento acrílico aún fresco, asienta una tira de ELASTON REFUERZO DOBLE 65 (malla de refuerzo para impermeabilización).
Presiona firmemente con una brocha o espátula para evitar arrugas. Deja secar esta reparación por lo menos 24 horas. Transcurrido ese tiempo, cubre la zona con tu impermeabilizante habitual, como ELASTON 4 ROJO, para que quede totalmente integrada y protegida contra la lluvia. Recuerda revisar tu azotea dos veces al año y sellar estas pequeñas grietas a tiempo. Mantenerlas bajo control con impermeabilizante, selladores, resanadores y otros productos de calidad Imperquimia prolongará la vida útil de tu impermeabilización hasta por varios años más.
